2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.0万円/㎡
前年比+11.2%
西宮市
74.3万円/㎡
前年比+25.5%
サンクタス西宮山手
兵庫県西宮市一ケ谷町
/ 西宮駅 徒歩33分
2011年築 / 5階建 / 94戸 / RC造
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3階 / 90.65㎡の場合
相場
4,741万円
52.3万円/㎡
1,881
3,788
5,695
7,601
AI査定結果
推定相場価格
4,741万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,788万円〜5,695万円
41.8万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月26日
サンクタス西宮山手
4,280万円（47.2万円/㎡）/ 3階 / 90.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,280万円 | 47.2万円 | 3階 | 90.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 2,880万円 | 36.3万円 | 1階 | 79.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 39.0万円 | 2階 | 76.36㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | サンクタス西宮山手 西宮市一ケ谷町 | 西宮駅33分 | 4,280万円 | 47.2万円 | 90.65㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/06 | ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス 西宮市名塩新町 | 西宮名塩駅1分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 5,080万円 | 51.1万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/30 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅16分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/13 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,300万円 | 39.8万円 | 83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,480万円 | 56.9万円 | 96.27㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2023/06/19 | シティハウス上甲東園 西宮市上甲東園三丁目 | 甲東園駅12分 | 4,480万円 | 56.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/25 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/31 | ジオグランデ・フォルム城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅9分 | 4,480万円 | 51.6万円 | 86.86㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅7分 | 4,200万円 | 51.7万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2023/10/06 | ディークラディア甲東園 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅8分 | 4,780万円 | 54.5万円 | 87.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 101戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%上昇、西宮市では25.5%上昇しています。
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